O Banco de Portugal informou hoje que os adiantamentos de crédito à habitação de julho ultrapassaram os 2%. Afirmaram ainda que os bancos concederam 1.205 milhões de euros em crédito à habitação em agosto. Adicionalmente, o novo crédito à habitação teve uma taxa de juro média de 2,01%; esta taxa ultrapassou 2% pela primeira vez em maio de 2016.
A taxa média de juros de Portugal para empréstimos à habitação em agosto foi de 1,67% – abaixo da taxa de 1,82% do conjunto da área do euro. Desde abril de 2009, o diferencial das taxas de juro do crédito à habitação em Portugal nunca esteve tão próximo da média da área do euro. Em comparação com o resto da Europa, a economia portuguesa experimenta mudanças para a Euribor mais rapidamente. Isto porque a maioria dos contratos de crédito à habitação têm taxas de juro indexadas às taxas Euribor a 6 ou 12 meses. Assim, sempre que é anunciada uma nova taxa Euribor, os contratos de crédito à habitação em Portugal são renovados com novas taxas de juro mais rápidas do que a população geral da Europa.
O Banco Central português informa que quase todos os novos contratos de crédito à habitação têm prazo de fixação igual ou superior a 1 ano. Apenas 7% do contrato tem prazo de vencimento superior a 10 anos. Esses dados foram captados nas novas operações de crédito de agosto. Constatou-se também que a área do euro apresentou uma média de 18% de contratação de prazo de fixação igual ou superior a 1 ano. Adicionalmente, 57% dos contratos encerrados na área do euro com prazo de 10 anos ou mais.
